Local en Arriendo en Chapinero, Bogotá

Chapinero · Bogotá

0 habitaciones · 1 baños · 98 m²

Última observación: 3/11/2026, 6:21:51 p. m.. Confirma la disponibilidad con el anunciante.

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Sobre este inmueble

Extraordinario local comercial en Teusaquillo - Chapinero. Oportunidad inigualable. Ideal para FRANQUICIAS. Con 98 m² inteligentemente distribuidos, este espacio ofrece un amplio salón principal, ideal para cualquier configuración comercial, complementado por un práctico depósito con zona de lavado y un baño con plataforma de acceso, garantizando comodidad y accesibilidad. Este local está diseñado para la eficiencia y la seguridad, contando con una robusta carga trifásica de 28, un tablero distribuidor con 41 circuitos normales y un tablero regulador UPS, además de un tablero normal que permite la adición de tomas y tomas marcadas. La iluminación con sensor optimiza el consumo energético, mientras que un tanque de almacenamiento de 500 litros y puntos hidráulicos con válvulas de corte aseguran un suministro constante y controlable. La seguridad está garantizada con lámparas de emergencia y un sistema de incendio. El piso de tráfico pesado asegura durabilidad y resistencia, ideal para cualquier tipo de operación. Administración incluida. Este sector se caracteriza por un tráfico peatonal y vehicular ininterrumpido de lunes a sábado, convirtiéndolo en un punto estratégico para marcas que buscan alta visibilidad y posicionamiento. Su cercanía con importantes universsidades, centros de salud, entorno corporativo y financiero, oficinas gubernamentales y sector privado, eje comercial y tecnologico, garantiza un flujo constante de clientes potenciales con alto poder de decisión de compra desde tempranas horas del día. Conexión Vial y Movilidad Inmejorable: Avenida Caracas, Carrera 7, Carrera 13, Calle 45, Av. 9, Av. El Dorado, Cra 30, permitiendo una conexión fluida con el norte, centro y occidente de la ciudad. Acceso inmediato al sistema TransMilenio (Estaciones Calle 45 y Marly). Cuenta además con una densa red de rutas de buses del SITP sobre la Carrera 13 y la Carrera 7. Por qué este local es una decisión inteligente, le ofrecemos la mejor Vitrina comercial expuesta a uno de los corredores más transitados de Chapinero. Canon: $11.150.000 incluida admon. Más IVA.