Apartment for rent in El Batán, Bogotá

Apartamento en arriendo en El Batán, 2 habitaciones + 2 baños + Estudio, Balcón y Garaje, edificio de un año. Descripción: Arrienda este apartamento exterior de un año de construido, con 75 m² de área privada, ubicado en el tercer piso de un edificio inteligente en el barrio El Batán, sobre la Avenida Carrera 50 con Calle 122, Bogotá. Estrato 5. Es un espacio de diseño contemporáneo y funcional, con ambientes abiertos, techos altos y grandes ventanales que aportan buena iluminación natural. La cocina abierta, estilo americano, se integra con la sala de estar y el comedor, que tiene salida a un balcón con vista a la carrera y recibe el sol de la tarde. Cuenta además con zona de lavandería cerrada, independiente de las áreas sociales. Las dos habitaciones son amplias y tienen clósets integrados de muy buena capacidad, organizados con cajones, entrepaños y tubos para colgar, lo que permite guardar de forma ordenada tanto la ropa de uso diario como prendas largas, calzado, lencería y otros objetos. Adicionalmente, el apartamento tiene un espacio abierto para estudio o trabajo en casa, con mobiliario integrado: barra de escritorio con cajones, gabinetes superiores, repisas y cajones adicionales. Los dos baños son completos, con duchas de mampara de cristal corrediza y ventilación natural. Los acabados incluyen piso laminado de madera en las áreas principales y porcelanato o baldosa en zonas húmedas, materiales prácticos y de fácil mantenimiento. El apartamento se entrega con cortinas instaladas Sheer Classic verticales en la sala de estar y el comedor, y cortinas Roller Duo en las habitaciones y el estudio, ambas con sistema de doble tela que permite regular la entrada de luz y la privacidad según el momento del día. El canon publicado incluye un garaje. Si necesitas un segundo garaje, existe la opción de arrendarlo también, con un ajuste en el valor del canon; una alternativa conveniente para hogares con dos vehículos. Zonas comunes: el edificio cuenta con jardines exteriores e interiores que aportan zonas verdes y un ambiente agradable, además de terraza comunal con zona infantil y juegos al aire libre, área de BBQ y punto de fuego, salón comunal cubierto para reuniones y parqueaderos de visitantes. El edificio tiene servicio de vigilancia nocturna de 12 horas, citófono y circuito cerrado de televisión (CCTV), elementos que brindan mayor control de acceso y seguridad a los residentes. Además, dispone de personal de mantenimiento y aseo durante el día. Canon de arrendamiento: $4.200.000 (incluye un garaje) Administración: $561.000 mensuales (no incluida en el canon) Segundo garaje: opcional, con ajuste en el canon Valor mensual total: $4.761.000 Ubicación: El Batán es un barrio residencial tranquilo y bien conectado del norte de Bogotá. Está entre las calles 116 y 127, con acceso rápido a la Autopista Norte, la Avenida Suba y la Avenida Las Villas, lo que facilita los desplazamientos hacia distintos puntos de la ciudad. El edificio está ubicado a tres cuadras de la estación de Transmilenio de la Calle 127, y a corta distancia se encuentran centros médicos, supermercados, centros comerciales, restaurantes, tiendas de barrio y comercio variado para resolver lo cotidiano sin largos trayectos.