Warehouse for rent in León XIII, Soacha

BODEGA EN ARRIENDO O VENTA EN LEÓN XIII – UBICACIÓN ESTRATÉGICA AL SUR DE BOGOTÁ ¡Maximice la capacidad de almacenamiento de su empresa con una ubicación estratégica y excelente conectividad! Bodega ubicada en el sector de León XIII, junto a Soacha y con conexión hacia Bosa, una ubicación ideal para empresas que buscan establecer sus operaciones, centros de distribución, almacenamiento o actividades industriales y comerciales en el sur de Bogotá y su área metropolitana. Su localización estratégica facilita la conexión con importantes corredores viales del sur de la ciudad, como la Autopista Sur, la Avenida Ciudad de Cali, la Avenida Bosa y las vías de conexión con Soacha, favoreciendo la movilidad de mercancías, vehículos de carga y personal operativo. Características destacadas del inmueble: 480 m² de área de planta, ideales para almacenamiento, operación o producción. 180 m² adicionales distribuidos entre segundo y tercer piso, ideales para oficinas, áreas administrativas o almacenamiento complementario. Triple altura, una ventaja diferencial que permite aprovechar al máximo el volumen interior y aumentar la capacidad de almacenamiento. Entrada para camión, que facilita las operaciones de cargue y descargue. Energía trifásica y capacidad eléctrica de 15 kVA. Pisos de alta resistencia, adecuados para operaciones que requieren superficies robustas. Una excelente alternativa para empresas de logística, distribución, almacenamiento de mercancías, comercio mayorista y actividades industriales compatibles con las condiciones y la normativa del inmueble. VALOR COMERCIAL ARRIENDO: $15.000.000 + IVA mensuales. VENTA: $1.500.000.000. Una oportunidad para establecer o expandir su operación en un sector estratégico del sur de Bogotá, con espacios funcionales, buena conectividad y una distribución que permite aprovechar cada metro cuadrado. ARRIENDA Y COMERCIALIZA: SERVICIOS INMOBILIARIOS BARRETO S.A.S. Contáctenos para ampliar la información y programar una visita.