Retail space for rent in Alameda, Cali

¡IMPONENTE LOCAL COMERCIAL TRIPLANTA EN EL CORAZÓN DE LA ALAMEDA! CALLE 9 No. 20-01 | BARRIO ALAMEDA | SECTOR CENTRO-SUR DE CALI | CÓD: 2446 ¡Posicione su empresa, marca o franquicia en uno de los puntos con mayor dinamismo, flujo peatonal y tradición comercial de Cali! Presentamos este extraordinario local comercial de tres niveles con un área total de 360 m², ubicado estratégicamente en una esquina privilegiada del barrio Alameda. Es la propiedad ideal para garantizar el máximo impacto visual, prestigio y éxito de su negocio. CARACTERÍSTICAS DE INFRAESTRUCTURA Y ESPACIOS: • ? Área Imponente: 360 m² distribuidos funcionalmente en 3 niveles, ofreciendo total flexibilidad para el diseño de interiores, exhibición de productos o distribución de módulos de trabajo. • ?️ Esquina de Gran Impacto y Vitrinas: Fachada de alto impacto con excelentes y amplias vitrinas comerciales de piso a techo, que garantizan una visibilidad inigualable desde múltiples ángulos para captar miles de clientes potenciales diariamente. • ☕ Área de Cafetería y Servicios: Cuenta con cocina semi-integral equipada con conexión a gas natural, el espacio perfecto para adecuar la zona de break, cafetería para empleados o atención logística del negocio. • ? Máxima Versatilidad: Su distribución e infraestructura lo hacen ideal para cualquier actividad comercial de gran formato (EPS, sucursales bancarias, showrooms de motocicletas o vehículos, almacenes de cadena, gimnasios, centros de estética, institutos educativos, textileras o sedes corporativas). UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UN SECTOR DE GRAN VALOR COMERCIAL: • ? Eje Comercial Consolidado: Ubicado en todo el corazón de la Alameda, un sector de altísima valorización comercial, reconocido por su constante actividad económica, alta afluencia de público y seguridad. • ?️ Conectividad Vial Insuperable: Situado sobre la tradicional Calle 9na, con rápido acceso a importantes arterias viales como la Carrera 15, la Carrera 23, la Calle 5ta y la Autopista Suroriental, garantizando transporte público permanente y cercanía a estaciones del MIO. • ? Entorno de Alta Demanda: Rodeado de una nutrida oferta bancaria, almacenes de calzado, repuestos, el famoso clúster gastronómico y comercial de la Plaza de Alameda, y reconocidos centros comerciales del sector centro-sur. ? PRECIO DE OPORTUNIDAD: $9.000.000 ¡EL ESPACIO IDEAL PARA EXPANDIR O CONSOLIDAR SU MARCA! AGENDE SU CITA HOY MISMO:***, ***, ***. www.inmobiliarianaranjoduque.com