Retail space for rent in Aborigenes, Armenia

Local comercial en renta – Ubicación estratégica y alto potencial de retorno Excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un activo rentable en una de las zonas con mayor dinámica comercial de la ciudad. Este amplio local destaca por su ubicación privilegiada, alta visibilidad y fácil accesibilidad, características clave para garantizar flujo constante de clientes y posicionamiento de marca. Su diseño versátil y altura de 5.45 m permiten adaptaciones para múltiples tipos de negocio, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para operación directa como para generación de ingresos por arrendamiento. Usos permitidos: Hipermercados, supermercados, superficies comerciales, tiendas, pasajes comerciales, oficinas, servicios de salud, cultura, entidades administrativas y más. Características del inmueble (Local 101-2): Área total: 149.18 m² Planta baja: 119.66 m² Mezanine: 29.52 m² Altura libre: 5.45 m Piso en cerámica (listo para operación) Posibilidad de integración con locales contiguos (103 o área mayor) Ventajas para inversionistas: Canon competitivo: $55.000/m² (incluye administración) Incluye 10 parqueaderos, un valor agregado diferenciador Espacio listo para ocupación inmediata Alta demanda en el sector comercial Flexibilidad para expansión o integración de áreas El canon de arrendamiento incluye administración; el IVA se liquida de manera adicional. Una excelente opción para asegurar rentabilidad,