House for rent in Marsella, Bogotá

¡Gran Oportunidad de Uso Mixto! Casa de 3 Pisos en Marsella – Frente al Nuevo Colegio y Zona Comercial Descripción: Se arrienda estratégica y amplia casa de 150 m² construidos en 3 niveles, ideal para uso mixto (comercial y residencial), ubicada en un sector de alto crecimiento comercial en Marsella. Su ubicación privilegiada justo al frente del nuevo colegio de Marsella le otorga una visibilidad inmejorable y un tránsito constante de potenciales clientes (padres de familia, estudiantes, docentes y residentes) a lo largo de toda la jornada. Asimismo, se encuentra a pocos pasos de las canchas de Marsella, un punto de alta afluencia y recreación en la zona. Es el espacio perfecto para combinar vivienda con negocio, o destinarlo a oficinas a puerta cerrada, consultorios, centro educativo/talleres, empresas de servicios, showroom o comercio de bajo impacto. Distribución y Características: Área total: 150 m² distribuidos en 3 plantas funcionales e iluminadas. Habitaciones/Espacios: 4 amplias alcobas u oficinas privadas, todas equipadas con clóset. Baños: 4 baños completos y funcionales distribuidos en los niveles. Cocina: Cocina integral con excelente capacidad de almacenamiento. Zona social: Sala-comedor amplia, adaptable como área de recepción, sala de juntas o exhibición. Estacionamiento: Garaje privado. Patio: Patio espacioso con luz natural y área de lavandería. Ventajas de Ubicación y Conectividad: Ubicada en zona de creciente desarrollo comercial y alta valorización. Frente al nuevo colegio de Marsella y a pasos de las canchas deportivas. Rápido acceso por vías principales: Av. de las Américas, Calle 6, Cra. 68 y Av. Boyacá. Excelente cobertura de transporte público y cercanía a estaciones de TransMilenio.